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房大大:在深圳买小产权房之3个少数人才知道的策略
2017-11-14 22:07
文章附图


房大大认为,真正好的买小产权房策略从来都是不复杂的。所谓的大道至简就是这个道理。简单到什么地步呢,简单到几个要点就可以把它说破。但是真正知道和能执行的却不多。

房大大:在深圳买小产权房之3个少数人才知道的策略


房大大愿景:让深漂一族在深圳“定”下来,让万千家庭能通过房大大的实现买房梦!


房大大,您身边的买房卖房专家!


————(转载的时候,请各大媒体注明出处)


现在来讲讲3大要点:


1、合同必须一字不差的阅读完 才签字;


相关条款 责任要完全吃透理解,才签约!


你和卖方甚至可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;


跟卖方确认产权,看房产有没有共有人,如有需要共有人都签署合约、做见证等;


如果有中间人(中介),可让卖方把证件放置中间人处,杜绝卖方一房多卖…………!


2、地铁房、地铁房、地铁房、地铁房、地铁房!


一切不是地铁沿线的小产权房(现在或者未来)都不值得购买。即使他很漂亮、花园式,但是如果它是交通不便利的,在深圳,再便宜你也不要买。


房大大:在深圳买小产权房之3个少数人才知道的策略


理由很简单:


交通不便利,不好租,也租不高价格。


交通不便利,不好卖,也卖不好价格。


交通不便利,住不好,记住:居住也是一个很大的使用价值。


房大大:在深圳买小产权房之3个少数人才知道的策略


3、买能分期的房子,坚决不买要一次性付清全款的小产权房。


刚需族快速上车,安居乐业很重要!


除非您是土豪或者经济实力很强,就是因为没名额在深圳再买商品房了,所以才被迫去买一套花园军产房来住。除此以外,坚决不要卖一次性需要付清全款的小产权房。


能分期的小产权房 才是好小产权房。


这种房子一般会越建越好,住的人也会越来越多。


而且更重要的是能让资金实力不是很强大的你能轻松的上车。